Помощь
в приёмке
квартиры
в новостройке

проверили
58 800 квартир
Осмотрели
2 466 964 кв. м.
Стоимость приёмки
60
руб./м2

Пришло время, когда застройщик приглашает вас на осмотр купленной квартиры в новостройке?

По уровню исполнения большинство новостроек не отвечает действующим нормам. Класс жилья при этом не имеет значения — дефекты и недочеты есть и в многоквартирных домах разных классов, и в коттеджах. При приемке квартиры очень важен тщательный осмотр. Если акт приема-передачи уже подписан, поправить несовершенства за счет застройщика будет невозможно. Как минимизировать всевозможные риски?

99% квартир
сдаются
с дефектами

Специалисты «СитиПроф» готовы осмотреть квартиру и выявить все недочеты

После осмотра результаты вносятся в смотровой лист. Здесь указываются все отклонения от СНиП и недоделки. Также сотрудники нашей компании составят необходимые рекомендации. Такой документ поможет легко — и абсолютно обоснованно — предъявить претензии застройщику, а значит, устранить проблемы за его счет.

Приёмка квартиры
в новостройке
без отделки
50-70 руб./м2
Приёмка квартиры
в новостройке
с отделкой
50-70 руб./м2
Приёмка квартиры
с предчистовой отделкой
50-70 руб./м2
Официальная проверка площади квартиры
100 руб./м2
Составление подробного плана квартиры
25 руб./м2
Тепловизионное
обследование квартиры: цена
от 1500 руб.
Замер электромагнитных излучений
5 руб./м2
Замер радиации (радиоактивного фона) в квартире
5 руб./м2
Замер аммиака
в квартире
5 руб./м2
Заключение специалиста
3000 руб
Оценка квартиры
для ипотеки
Строительная экспертиза квартиры
от 15 000 руб
Технический
план дома
от 15 000 руб.
Приёмка квартиры
после ремонта
100 руб./м2
Повторная приёмка квартиры
в новостройке
2000 руб.

Приемка квартир в новостройках Санкт-Петербурга вместе со специалистами компании «Ситипроф»

В жилых новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области недоделки, брак и подмена указанных в договоре материалов менее качественными встречается, к сожалению, повсеместно. Владельцам, которые не позаботились о тщательном осмотре квартиры при приёмке, приходится все устранять за свой счет, так как задним числом очень сложно восстановить справедливость. И даже если будущий владелец старается все внимательно осмотреть, он может или по неопытности пропустить дефекты, или без профессиональных измерительных инструментов просто не в состоянии их обнаружить.

Избежать подобной участи, и не заниматься устранением недоделок за свой счет поможет приемка квартиры в новостройке Санкт-Петербурга. Следует прибегнуть к помощи опытного эксперта, чтобы он нашел все несоответствия проектной документации и выявил брак. Своевременное обнаружение дефектов избавит от лишних затрат и необходимости судиться с застройщиком.

Обращайтесь в «Ситипроф»! Квалифицированные специалисты с полной ответственностью проведут как комплексную проверку, так и окажут дополнительные услуги, чтобы вы смогли жить в безопасном и экологичном пространстве.

Преимущества обращения в «Ситипроф»:

  • приёмки проводят квалифицированные специалисты с высшим образованием, которые в совершенстве знают все необходимые строительные нормативы и уже приняли сотни объектов Санкт-Петербурга;
  • каждая заявка без задержек рассматривается, быстро согласуется время выезда специалиста на объект, в том числе возможен выезд в день обращения;
  • специалисты проводят осмотр быстро и грамотно, подмечают все отхождения от нормы, что невозможно для неподготовленного человека;
  • для тщательной приёмки используется профессиональное измерительное оборудование, которое стоит дорого, поэтому всего для одного применения его нет смысла приобретать;
  • в дополнение к таким безопасным для здоровья дефектам, как неровности стен и сколы, эксперты выявляют присутствие опасных для человека материалов, которые негативно отражаются на здоровье и даже сокращают продолжительность жизни;
  • по итогам осмотра составляется официальное «Заключение специалиста», а если необходимо обратиться в суд, то проводится независимая экспертиза.

Как происходит приемка

Не надо беспечно относиться к приёмке жилья, считая ее пустой формальностью, а надо сразу выявлять дефекты, чтобы вовремя подать застройщику претензию с требованием исправить недочеты. К сожалению, нередко будущие владельцы квартиры самостоятельно проводят приемку и пропускают множество недочетов, а по прошествии времени им приходится тратиться на ремонт, которого легко можно было избежать. Если нет опыта и нужных инструментов, то целесообразно обратиться к специалисту. Узнайте, как он работает.

Чем занимается независимый эксперт на приёмке квартиры

Специалист «Ситипроф» внимательно изучает договор и все приложения, после чего:

  • сравнивает использованные материалы с теми, что были указаны застройщиком;
  • ищет отклонения от нормы всех поверхностей;
  • оценивает качество укладки облицовочных материалов, в том числе напольных, настенных и потолочных, а также качество остекления окон, балконов и лоджий;
  • проверяет надежность монтажа сантехнического оборудования;
  • проверяет безопасность и работоспособность электрических розеток, выключателей, электропроводки;
  • проверяет счетчики расхода электричества, холодной и горячей воды;
  • проверяет водопровод, канализацию, батареи и систему отопления;
  • оценивает эффективность вытяжек и качество теплоизоляции.

Специалист отвечает на все вопросы заказчика и в конце заполняет необходимую документацию, в которую входит документ, где четко прописаны сроки устранения дефектов застройщиком. Согласно этому документу, застройщик обязан все исправить, или снизить стоимость квартиры, или выплатить собственнику компенсацию.

Дополнительные услуги:

  • Официальная проверка площади квартиры – поскольку в 64 % случаев реальные размеры жилплощади расходятся с теми, что были зафиксированы изначально, необходимо сделать замеры. Если площадь оказывается больше, то придется доплатить, а если меньше, то застройщик должен вернуть часть внесенной суммы.
  • Составление подробного плана квартиры – нужен, чтобы не ошибиться с расчетом необходимых для ремонта материалов и эффективно распланировать расстановку мебели.
  • Тепловизионное обследование квартиры (проводится только в холодное время года) – своевременное обнаружение дефектов на фасадных стенах в ходе осмотра освобождает жильцов от необходимости устранять их за свой счет, так как это входит в обязанности застройщика.
  • Замер электромагнитных излучений – специальные приборы позволяют измерить электромагнитное излучение как от самой квартиры, так и от бытовых приборов для выявления нарушения нормативов. Только так можно не допустить опасного влияния на здоровье жильцов от источников ЭМИ.
  • Замер радиоактивного фона в квартире – некачественные материалы исподволь наносят огромный ущерб здоровью и жизни людей. Только замер радиации обеспечивает экологичное и безопасное пространство для жизни.
  • Замер аммиака – добавление разных присадок в бетон с нарушением технологий приводит к аммиачным испарениям, что делает квартиру непригодной для проживания, поэтому необходимо убедиться, что ваша квартира безопасна. Для измерения уровня аммиака используется специальное оборудование, так как обнаружить его другим образом невозможно.
  • Заключение специалиста – этот документ необходим в случае, когда застройщик не выдает смотровой лист и отказывается принять замечания. Официальный отчет о приёмке также нужен, если дело доходит до суда.
  • Оценка квартиры для ипотеки – этот документ требуется для предоставления в банк, чтобы получить заемные средства на приобретение квартиры, так как на его основе определяется залоговая стоимость.

Специалисты компании берут на себя всю ответственность за комплексную проверку или выполнение отдельных услуг. Наша цель — помочь каждому клиенту в получении качественного жилья.

Доверяйте приемку квартиры профессионалам!

Высококвалифицированные сотрудники

Штат компании состоит из 14 специалистов, имеющих профильное высшее образование и знающих действующие строительные нормативы. На нашем счету — почти тысяча приёмок квартир.

Качественное техническое оснащение

При осмотре используется специализированное оборудование: электронные уровни, тепловизоры, дозиметры, лазерные дальномеры и другие приборы неразрушающего контроля.

Оперативный приезд специалиста

Приемку квартир можно организовать непосредственно в день обращения.

Официальная юридическая документация

Команда «СитиПроф» выдает после осмотра «Заключение специалиста». Также мы готовы провести независимую экспертизу для судебного разбирательства с застройщиком.