Официальная проверка площади квартиры
140 руб./м2
Рассчитать
Почему необходимо проверять площадь квартиры?
Покупая квартиру в строящемся доме вы оплачиваете площадь, которая указана в договоре долевого участия. Когда квартира готова к сдаче, застройщик проводит контрольную проверку площади — кадастровый обмер. Площадь после обмера может отличаться от той, что указана в договоре: с Вас могут потребовать доплату или, наоборот, должны вернуть стоимость недостроенных метров. Если у вас возникли сомнения в достоверности сведений от застройщика, наши кадастровые инженеры помогут:
-
Проверить результаты обмера ПИБ (БТИ);
-
Рассчитать площадь помещений;
-
Составить кадастровый план в специализированной программе.
В чем заключается процедура замера?
Инженер компании приезжает на объект и проводит замеры с использованием поверенного оборудования.
План помещения и расчет площади подготавливается три рабочих дня.
Готовый план отправляется заказчику электронным письмом в формате PDF. Оригинал клиент забирает в офисе.
Кадастровый замер является официальным документом, на основании которого можно предъявить претензию застройщику.
Важная информация, необходимая к ознакомлению
Чтобы обезопасить себя на этапе покупки, стоит внимательно изучить договор долевого участия. В нем должны быть прописаны пункты о:
- допустимой разнице по сравнению с прописанной площадью,
- возврате средств при недостатке квадратных метров,
- необходимости доплачивать, если квартира больше.
По закону расхождения не должны превышать 5% от общей площади квартиры. Если застройщик требует доплатить разницу в 9%, вы можете обратиться в суд, где сможете отстоять право не оплачивать 4%.
Если площадь квартиры оказалась меньше оговоренной, нужно написать заявление к застройщику на возврат денег за недостающие метры. Деньги должны вернуть за 10 дней. Если нет — требуйте неустойку.
Приборы, используемые для проведения замеров квартиры
Рулетка
Знакомый инструмент отлично подойдет для того, чтобы измерить маленькое расстояние.
Лазерный дальномер BOSCH GLM 40
Точный и простой в эксплуатации прибор, измеряющий расстояние, вычисляющий самостоятельно площадь и объем помещения. Точность его ± 1,5 мм.
Сколько стоит проверка площади квартиры?
