Приемка квартиры специалистом (экспертом) в новостройках Санкт-Петербурга | Экспертиза квартиры от застройщика

Приемка квартиры в новостройке специалистом

Прием квартиры в новостройке – это не простая формальность, а важнейший этап покупки будущего жилья. Именно поэтому следует обратиться за помощью к специалисту, который даст новой квартире независимую оценку.

Эксперт при приемке проведет тщательный осмотр, в который входит:

Определение изгибов всех поверхностей.
Осмотр окон, балконов и лоджий.
Исправность розеток, выключателей, тумблеров и переключателей.
Осмотр стояков и канализационной системы.
Проверка батарей и систем отопления.
Определение эффективности работы вытяжек.
Выявление качественной теплоизоляции.

В Санкт-Петербурге эксперт помогает будущим хозяевам в приемке квартиры, оказывает консультацию по любым вопросам, а также заполняет необходимую документацию, где берет на себя ответственность за оказание качественной проверки.

Окна
Проверяется полнота комплектации, целостность стекол и профиля, правильность установки, функционирование замков, петель и прочей фурнитуры.
Витражное остекление
Проверяется полнота комплектации, целостность профиля и стекол, функционирование фурнитуры, возможность протечек.
Ровность стен
Проверяется соответствие стен вертикали и отклонение от строительных осей, наличие неровностей и других недочетов.
Ровность полов
Проверяется соответствие полов горизонтали, наличие неровностей и прочих погрешностей.
Электрика
Проверяются розетки, выключатели, дверной звонок, функционирование автоматов и счетчика электроэнергии, эффективность заземления и разводки проводов.
Сантехника
Проверяются стояки горячей и холодной воды, канализация: правильность сборки всех узлов, надежность запорных вентилей, работа счетчиков, отсутствие течи.
Система отопления
Проверяется правильность установки и функционирования, полнота комплектации, целостность системы, отсутствие течи.
Вентиляция
Проверяется эффективность функционирования с учетом направления и скорости воздушного потока.
Входная дверь
Проверяется комплектация, целостность всех элементов, работоспособность запирающих механизмов и фурнитуры, правильность установки.

Как происходит осмотр квартиры?

Приемка квартиры всегда нуждается во мнении независимого специалиста. Опытный эксперт сразу спросит у застройщика об использованных материалах. Он обязан выдать документы, подтверждающие процесс купли-продажи между покупателем и производителем. После чего проводится экспертиза, доказывающая реальность материалов, указанных на бумагах и использованных в действительности.

С помощью строительного уровня выявляют отклонения на поверхностях. При осмотре бумажных покрытий обнаруживают морщины, пузыри и дефекты стыков полотен обоев. Кафель проверяют на наличие сколов и качества, использованной затирки. Деревянный пол обследуют на скрип, а линолеум смотрят на предмет вздутий и дефектов. Какое бы ни было выбрано напольное покрытие, наличие плинтусов – это обязательное требование.

При осмотре балконов, дверей, окон обращают внимание на простоту их использования и качественную фурнитуру. При проверке предметов сантехники убеждаются в надежности их монтажа и отсутствии конденсата. Местам соединения уделяют более пристальное внимание. В обязательном порядке проводят осмотр правильности работ счетчиков на воду и электричество.

Чтобы проверить электропроводку, эксперты включают несколько приборов и следят за тем, как проводка себя поведет. Не менее важно проверить срабатывание тестовых кнопок на устройствах защитного отключения. Если в квартире есть еще какие-то системы, их также следует протестировать.

Незаменимая профессиональная экспертиза от нашего специалиста

При самостоятельной проверке квартиры в новостройке данный процесс окажется слишком длительным и трудным. Если вы цените свое время и усилия, обращайтесь за помощью к опытному эксперту. Он сможет определить все погрешности в новой квартире, также за короткое время подготовит документы, с помощью которых можно требовать от застройщика проведения работ по исправлению ошибок.

Помимо этого составляется еще один документ, в котором четко установлены сроки устранения погрешностей ремонта в квартире. Подчиняясь этим бумагам, застройщик будет обязан уменьшить итоговую стоимость квартиры или же выплатить собственнику компенсационную сумму.