Оценка квартиры
для ипотеки банка ДельтаКредит
ДельтаКредит — банк, предоставляющий широкий спектр финансовых услуг, в том числе ипотечное кредитование. Для заключения договора требуется предварительное проведение экспертной оценки жилой площади. По ее результатам составляется заключение с указанием рыночной стоимости имущества. Документ об оценке квартиры для ипотеки банк ДельтаКредит принимает во внимание при расчете суммы кредита.
Зачем необходима оценка
Реальная рыночная стоимость квартиры является исходной точкой для расчета максимальной суммы кредитных средств, которые получит соискатель. Обычно верхний лимит составляет порядка 60–80% от рыночной стоимости выбранной квартиры. Разница между стоимостью и суммой кредита является своего рода страховкой для финансовой организации от потери средств.
Еще одним важным критерием является ликвидность недвижимого имущества. В рамках экспертной оценки можно установить, насколько данная жилая единица является привлекательной для потенциальных покупателей. Данный критерий включает несколько факторов — месторасположение, тип жилого фонда, этажность, благоустроенность прилегающей территории, инфраструктура, транспортная доступность и другие.
Совокупность характеристик жилья позволяет определить уровень спроса на него, а соответственно — скорость реализации. Если держатель ипотечного кредита допускает задержки выплат или вообще прекращает их, финансовая организация имеет право на конфискацию квартиры и реализацию ее на торгах — для покрытия затрат на кредитование.
Документы для оформления ипотеки в банке ДельтаКредит:
- договор купли-продажи недвижимого имущества;
- копия паспорта продавца;
- выписка из Госреестра объектов недвижимости;
- документ-подтверждение права собственности на объект;
- экспертное заключение о рыночной стоимости жилплощади;
- свидетельство продавца об отсутствии претензий на имущество третьих лиц на момент заключения соглашения о купле-продаже.
Рассчитайте стоимость оценки недвижимости для ипотеки
в "Cитипроф" и получи скидку!
Гарантии нашей компании
Опытные специалисты компании «СитиПроф» предоставляют полный комплекс услуг по проведению экспертной оценки жилого имущества для получения ипотечного займа. Наши гарантии:
- высокая точность, прозрачность и объективность расчетов;
- предоставление полной отчетности о проведенной работе (в электронном формате и на бумажных носителях);
- оформление документа для предоставления в банк;
- сопровождение клиента вплоть до принятия документов финансовой организацией.
Комплекс услуг включает:
- непосредственный расчет стоимости жилого имущества;
- выезд сотрудника компании на объект;
- подготовку комплекта документов в бумажном и электронном формате;
- консультационную поддержку клиента.
Сохраните своё время!
- мы заключим договор во время осмотра;
- отправим электронный вариант договора на ваш e-mail;
Экономьте свое время. Все рутинные вопросы по оценке имущества для ипотеки возьмут на себя профессионалы, они выполнят все оперативно и качественно.
Популярные вопросы и ответы
-
Как заказать экспертную оценку?
Вы можете посетить офис нашей компании лично или заполнить онлайн-заявку на нашем портале. После ее обработки специалисты свяжутся с вами и согласуют время и место личной встречи, в рамках которой мы обсудим условия дальнейшего сотрудничества.
-
Как долго проводится экспертная оценка?
Обычно на процедуру обследования объекта и составление заключения отводится рабочий день. Документы предоставляются клиенту на следующее утро. Если заключение вам необходимо срочно, вы получите его в день обращения, однако данная услуга будет стоить несколько дороже.
-
В каких случаях, кроме ипотечного кредитования, необходима экспертная оценка жилой недвижимости?
При разделе имущества в рамках бракоразводного процесса, оформлении наследства, оформлении брачного контракта, получении крупной финансовой ссуды под залог недвижимости.
-
Какие документы необходимы для оформления ипотеки?
Помимо экспертного заключения о рыночной стоимости жилья, соискатель должен представить в банк паспортные данные собственника, кадастровый документ, техпаспорт недвижимости, документы, подтверждающие право собственности, подтверждение отсутствия обременений.
-
Что включает экспертная оценка жилой недвижимости?
Услуга включает выезд специалиста на объект, сбор информации, изучение факторов, влияющих на стоимость, обработка и анализ данных, составление отчета.
