Оценка квартиры
для ипотеки Россельхозбанка
3000 руб
Ипотечным кредитованием занимается ряд ведущих банков страны, в том числе Россельхозбанк. Сумма кредитования рассчитывается исходя из документа об оценке жилой площади. Поэтому для предоставления в кредитно-финансовую организацию обязательно необходимо иметь заключение, в котором указывается реальная рыночная стоимость объекта.
Зачем нужна экспертная оценка стоимости квартиры
На основании данных о рыночной стоимости объекта недвижимости финансовая организация рассчитывает максимально допустимую сумму кредитных средств. Обычно она варьирует в диапазоне от 60 до 80% стоимости имущества. Оставшиеся 20–40% клиент выплачивает в качестве первого взноса. Эти средства являются подтверждением платежеспособности соискателя.
В акте об оценке недвижимого имущества также указывается его ликвидность (востребованность на рынке). От этого показателя зависит скорость реализации имущества в случае невыплаты займа кредитодержателем. Высокий уровень ликвидности означает, что жилье может быть реализовано в короткий срок, соответственно, банк может увеличить сумму ипотеки.
Все документы для оформления ипотеки в Россельхозбанке:
- заключение по оценке квартиры;
- предварительное соглашение о купле-продаже;
- копия документа, подтверждающего личность продавца;
- выписка их Госреестра объектов жилой недвижимости;
- документы, подтверждающие, что продавец является действующим собственником объекта;
- документы, подтверждающие отсутствие претензий третьих лиц на недвижимость.
Рассчитайте стоимость оценки недвижимости для ипотеки в "Cитипроф" и получи скидку!
Что мы выполняем
«СитиПроф» оказывает полный спектр услуг по выполнению экспертной оценки недвижимого имущества:
- выезд специалиста на объект, сбор информации, фотофиксация;
- оценка технического состояния объекта, особенностей прилегающий территории и района застройки;
- изучение представленной клиентом документации;
- расчет рыночной стоимости объекта;
- составление подробной отчетности;
- консультирование клиента.
Гарантии нашей компании:
Мы специализируемся на выполнении оценки недвижимости уже длительный период времени. «СитиПроф» гарантирует:
- высокую точность и актуальность расчетов;
- подробный прозрачный отчет;
- оформление пакета документов для банковской организации;
- консультационную поддержку и сопровождения вплоть до принятия документов банком.
Сохраните своё время!
- Мы заключаем договор на предоставление услуг при выезде на объект и его осмотре;
- Доставку отчета клиенту возьмет на себя наш сотрудник.
Популярные вопросы и ответы
-
Куда обратиться для заказа экспертной оценки?
Заявку на оценку вы можете оставить в любое удобное время и в любом удобном месте. Просто заполните форму на сайте, наши сотрудники сами выйдут на связь. В оговоренное время специалист приедет на объект, выполнит осмотр и фотофиксацию. После обработки данных отчет будет доставлен вам лично.
-
Какой период отводится на оценку?/h4>
Процедура изучения объекта недвижимости и сбора информации занимает рабочий день. Еще три рабочих дня требуется для составления отчетного документа. Возможно выполнение оценки в срочном порядке в кратчайшие сроки, однако данная услуга стоит дороже оп сравнению со стандартной.
-
Для чего может понадобиться заключение об оценке, кроме ипотечного кредитования?
Для выделения доли наследства, раздела имущества при бракоразводном процессе, оформления брачного контракта, страхования недвижимого имущества.
-
Какие документы требуются для составления отчета?
Данные о площади жилья, документы о праве собственности, подтверждения отсутствия обременений, а также паспортные данные собственника недвижимости.
-
Как проходит оценка жилого имущества
Оценка квартиры стоимости состоит из следующих шагов:
-
сбор информации — обследование самого объекта и района, где она расположен, фотофиксация, изучение и анализ документации;
-
выполнения расчетов для определения рыночной стоимости;
-
подготовка отчета (в письменном виде) и составление акта о выполнении услуги и подписание его сторонами.
-
