Приёмка квартиры
в новостройке
с чистовой отделкой
60 руб./м2

Рассчитать

Нюансы приёмки квартиры с чистовой отделкой в СПб

Обследование помещений позволяет выявить все имеющиеся недоработки и ошибки, которые допустила компания в процессе выполнения строительно-ремонтных работ. Проводить осмотр квартиры необходимо еще до подписания акта приема-передачи. Именно на этом этапе покупатель имеет право на законных основаниях требовать исправления всех выявленных ошибок за собственные средства застройщика. Все основные работы на момент сдачи квартиры должны быть полностью завершены:

  1. выполнена финишная отделка во всех помещениях;
  2. сантехника установлена и находится в рабочем состоянии;
  3. проведены и исправно функционируют все инженерные системы.

Оценивать следует качество и строительных, и отделочных работ.

Проверка квартиры компанией «СитиПроф» включает в себя:

  1. осмотр всех элементов отопительной, канализационной и водопроводной систем;
  2. проверка функционирования установленных вытяжек;
  3. оценка исправной работы автоматов, розеток и выключателей;
  4. осмотр качества монтажа дверей и оконных блоков;
  5. обследование поверхностей стен и потолков и измерение их ровности.

В «СитиПроф» вас проконсультируют по всем интересующим вопросам. В стоимость услуги входят выезд специалиста по адресу в пределах КАД и составление смотрового листа.

  • Окна
    Проверка качества установки, исправности и комплектации оконных конструкций, а также качества стеклопакетов, фурнитуры, подоконников, откосов и сливов.
  • Витражное остекление
    Проверяется качество установки конструкции, целостность всех элементов, исправность фурнитуры, наличие течи.
  • Ровность стен
    Проверяется уровень ровности, наличие дефектов и повреждений, отклонение от заданных параметров.
  • Ровность полов
    Обследуется уровень ровности в допустимых пределах, наличие дефектов, выкрашивания.
  • Электрика
    Проверяется функционирование звонка, выключателей, розеток, осветительных приборов, автоматов, правильность монтажа электропроводки, заземление, работа счетчика.
  • Сантехника
    Проверяется работа стояков водопровода и канализации, сборка водопроводных узлов, запорная арматура, приборы учета водопотребления.
  • Система отопления
    Определяется правильность монтажа, функционирование, комплектность, целостность, наличие течей.
  • Вентиляция
    Проверяется работа вытяжного оборудования, вектор и скорость воздушного потока.
  • Входная дверь
    Изучается комплектность и правильность монтажа, функционирование замков, целостность коробки и дверного полотна.
  • Отделка
    Определяется целостность и качество монтажа отделочных материалов (напольного покрытия, плитки, обоев), функционирование межкомнатных дверей, качество малярных работ.

Проведение осмотра собственными силами

В процессе обследования необходимо убедиться в исправности и качестве установки систем инженерных коммуникаций. Сантехника должна быть надежно зафиксирована, а в местах соединения не должно быть потеков. Все установленные счетчики должны быть исправными, на приборах, стенах, потолке не должно быть конденсата.

Во время оценки качества выполненных отделочных работ следует убедиться в отсутствии повреждений, деформаций, трещин и сколов на напольном покрытии, плитке, обоях. Все поверхности должны быть ровными, а швы — максимально аккуратными и незаметными. Важно, чтобы указанные в смете материалы соответствовали реально использованным по классу и внешнему виду.

При проверке дверей и окон необходимо не только оценить их состояние (наличие потертостей или других дефектов), но и работоспособность — открытию и плотному закрытию не должно ничего препятствовать. Если в доме будут жить дети и вы не отказывались от специального замка, он должен стоять на окне.

Работа проводки и розеток проверяется путем подключения любых электроприборов к сети. Можно использовать специальный измеритель напряжения. Убедитесь, что на всех розетках есть заземление.

Если у вас установлена сплит-система, теплый пол, подсветка зеркала — обязательно включите и выключите их несколько раз.

Профессиональная помощь в приёмке квартиры с чистовой отделкой

Покупателю, не знакомому с нормами, требованиями и не имеющему опыта работы в строительной сфере, сложно проконтролировать все детали.

Если вы обращаетесь в «СитиПроф», все выявленные недостатки и претензии к застройщику будут зафиксированы и указаны в документации, которую эксперт подготовит на основании результатов обследования. Документ имеет полную юридическую силу, поэтому клиент сможет потребовать от застройщика исправления недоработок одним из способов:

  1. самостоятельное проведение работ сотрудниками компании для устранения всех дефектов в оговоренные сроки;
  2. исправление ошибок за счет компании-застройщика;
  3. уменьшение цены, указанной в договоре.

Используемое оборудование

Лазерный уровень BOSCH GLL 2-80 Professional

Необходим для проверки ровности всех поверхностей с точностью ± 0,2 мм/м.

Лазерный дальномер BOSCH GLM 40

Необходим для измерения расстояний, площади и объема с точностью ± 1,5 мм.

Рулетка

Позволяет проводить измерения на небольших объектах.

Измерительная панель V200 S-Line

Для быстрой и точной проверки напряжения в электросети

Тестер напряжения TESTO 750-2

Позволяет определить исправность розеток и выключателей.

Бесконтактный детектор напряжения TESTO 745

Определяет электропроводку и приборы в самых труднодоступных местах

Анемометр CEM

Используется для контроля качества работы системы вентиляции.

Фонарь FormOptik FC-02B

Используется для тщательного осмотра мест с плохим освещением.

Какова стоимость приёмки квартиры с чистовой отделкой?

Площадь квартиры с балконом
Дополнительные услуги

Минимальная сумма заказа

1200 руб.

Дополнительные услуги

Минимальная сумма заказа

300руб.